交行公布房贷细则 首次贷款购自住房首付两成

更新时间:2021-06-19 23:49:42 作者:黄玉峰 阅读:86

继农行、光大银行之后,交通银行也公布了房贷细则。记者昨日从交行获悉,新增客户首次利用贷款购买自住房,首付比例为20%,贷款利率为基准利率的0.7倍。从昨日起,对符合优惠条件者已经开始放贷。

相比此前两家公布细则的银行,交行的房贷细则仅对新增客户首次利用贷款购买普通自住房,作出了央行的最低优惠政策。关于存量房贷如何调整仍在研究制定中。不过交通银行房贷细则的内容仍具模糊空间,其中对于二套房和其他客户首付比例和利率政策,交通银行仅表示继续执行央行359号和452号文件规定,未有更为详细的规定。

根据央行这两项规定,已利用贷款购房又申请购买第二套以上住房的,贷款首付为四成,贷款利率上浮10%。但对已贷款购买首套自住房的家庭,如果人均住房面积低于当地平均水平,再次向银行申请贷款,可以比照首套自住房贷款政策执行。

此外,昨日针对有媒体对外表示招商银行的房贷细则已经于11月1日起实行,招商银行方面予以否认,只表示,首套贷款购房的首付及优惠比例将严格执行央行及银监会的规定,而其他房贷细则目前尚在制定中。(记者殷洁)

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